WERTGUTACHTEN IHRER IMMOBILIE
DURCH DIN/ISO ZERTIFIZIERTEN SACHVERSTÄNDIGEN
FESTPREIS: 798,- €
Durch die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erhalten Sie ein Gutachten welches von Gerichten, Behörden und Ämtern anerkannt wird.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 1.400 Immobilienwertermittlungen
Sichern Sie sich jetzt Ihr Wertgutachten!
Noch zum Sonderpreis:
798,- €
SCHNELL - UNKOMPLIZIERT - KOSTENGÜNSTIG
Sorgen Sie für Klarheit und Sicherheit bei...
- ... Scheidung und Trennung
- ... Erbangelegenheiten
- ... Schenkungen
- ... An- und Verkauf
- ... Vermögensaufstellung
- ... Behörden
- ... Nachlass
- ... Vermietung
- ... vielen weiteren Anlässen
Kundenstimmen:
Sie benötigen ein Immobiliengutachten von einem qualifizierten, unabhängigen Sachverständigen?
Gutachten müssen nicht teuer sein!
Als nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Grundstücks- und Immobilienbewertung erstellen wir Wertermittlungsgutachten für Privatpersonen als auch Erbengemeinschaften, Rechtsanwälte, Steuerberater, Banken und Versicherungen.
Wir sind dabei für unsere Kunden professionell, kompetent, engagiert, als auch schnell und preisbewusst tätig.
In den meisten Fällen der außergerichtlichen Einigung, in Erbangelegenheiten, bei der Preisfindung für den An- und Verkauf von Immobilien oder auch bei Trennungen helfen Ihnen unsere Wertgutachten.
Sie erhalten mit unseren Verkehrswertgutachten:
Sachwert
Hier werden Bodenwert und Gebäudewert separat ermittelt. Bestens geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie außergewöhnliche Immobilien für welche nicht ausreichend Vergleichswerte vorhanden sind.
Ertragswert
Der Wert der Immobilie wird in Bezug auf die aktuellen oder die zu erwartenden Mieteinnahmen berechnet. Diese Methode ist insbesondere für Investoren geeignet, da sie auf klar messbaren Daten beruht.
Vergleichswert
Die meist genutzte Methode zur Immobilien-bewertung. Dieser Wert bezieht sich auf die aktuelle Marktsituation. Der Zusammenhang zwischen Angebot und Nachfrage und somit ein am Markt erzielbarer Wert lässt sich hiermit am besten bestimmen
So kommen Sie schnellstens zu Ihrem Gutachten:
- 1. Beratung: Bei einem persönlichen Telefonat klären wir gemeinsam mit Ihnen den Anlass der Wertermittlung, die benötigten Unterlagen sowie die nächsten Schritte
- 2. Terminvereinbarung: Sie erhalten eine Anruf unseres qualifizierten Objektbesichtigers und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin wann es Ihnen am besten passt.
- 3. Vor-Ort-Termin: Dokumentation von Lage, Ausstattung, Zustand und evtl. Mängeln und Schäden.
- 4. Erstellung Ihres Gutachtens: Sie bekommen innerhalb der nächsten 10 Werktage Ihr Gutachten in digitaler Form sowie per Post zugesandt.
Ihre Fragen - Unsere Antworten
Sie benötigen ein Gutachten eines zertifizierten oder öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen?
Sie erhalten von uns ein Gutachten von einem nach der DIN EN ISO/IEC 17024 von der international anerkannten Zertifizierungsstelle der European Certification EUcert CYV zertifizierten Sachverständigen für Grundstücks- und Immobilienbewertung.
Durch die aktuelle Gesetzgebung sowie Gerichtsurteile wurde bestätigt und untermauert, dass die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 und die öffentliche Bestellung als gleichwertig anzusehen ist.
Das bedeutet für Sie, dass Gerichte, Behörden und Ämter die von uns für Sie erstellen Gutachten anerkennen.
Bei weiteren Fragen zu diesem Thema freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unsere Gutachten erhalten Sie zum Festpreis. Aktuell bieten wir unser Wertgutachten zum Preis von 798,- € an.
Eine Verkehrswertermittlung wie von Gerichten, Behörden und Ämtern gefordert erhalten Sie zum Festpreis von 1.497,- €.
Sie benötigen nur eine Beratung oder zusätzlich noch die Erstellung fehlender Planunterlagen und Berechnungen? Dann schauen Sie in unser Leistungsportfolio.
Unser Wertgutachten ist völlig ausreichend, wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie benötigen, weil Sie z.B. einen Verkauf der Immobilie beabsichtigen oder Sie für eine Erbengemeinschaft oder im Falle einer Trennung eine objektive Wertermittlung und eine schriftliche Stellungnahme benötigen.
Auch für außergerichtliche Rechtsstreitigkeiten ist unser Wertgutachten bestens geeignet.
Selbst Gerichte akzeptieren nach Rücksprache unser Wertgutachten wenn es z.B. um einen Nachlass geht.
Ein „Vollgutachten“ / Verkehrswertgutachten hingegen benötigen Sie, wenn Sie in einen Rechtsstreit verwickelt sind und keine außergerichtliche Einigung gefunden werden kann. AuSelbstverständlich können wir Ihnen auch hierbei weiterhelfen. Ein vollwertiges Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns zum Festpreis vcon 1.497,- €.
Je nach Baujahr bekommen Sie diese vom Architekten der das Haus geplant hat oder beim zuständigen Bauamt. Zur genauen Vorgehensweise beraten wir Sie gerne oder unterstützen Sie direkt indem wir die benötigten Unerlagen zur Erstellung des Gutachtens anfordern.
Sollten Unterlagen nicht auffindbar sein bieten wir Ihnen mit unserem Aufmaßservice die Lösung. Hier messen wir vor Ort alle Räume der Immobilien mit einem geeichten Lasermessgerät aus und erstellen nachträglich Planunterlagen sowie die benötigen Flächenberechnungen nach der gesetzlichen Wohnflächenverordnung (WoFlV) bzw. nach der DIN 277.
Unsere Lösungen für Sie:
Wertgutachten
Kurzgutachten-
Kurzgutachten in Anlehnung an die Vorgaben des Baugesetzbuch
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Häuser bis 3 Wohneinheiten / Eigentumswohnungen
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Wertermittlung
- Sachwert
- Ertragswert
- Vergleichswert -
Fotodokumentation
-
Schriftliche Dokumentation
-
KEIN VERKEHRSWERTGUTACHTEN NACH DEN GESETZLICHEN VORGABEN MIT BESTAND VOR GERICHTEN UND BEHÖRDEN
Verkehrswertgutachten
Wertermittlung Ihrer Immobilie-
Verkehrswertgutachten nach den gesetzlichen Vorgaben: BauGB und ImmoWertV
-
Häuser bis 3 Wohneinheiten / Eigentumswohnungen
-
Wertermittlung
- Sachwert
- Ertragswert
- Vergleichswert -
Fotodokumentation
-
Schriftliche Dokumentation
-
Erfüllt alle gesetzlichen Vorgaben eine Verkehrswertgutachtens nach Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungverordnung (ImmoWertV) wie von Gerichten, Behörden und weiteren Ämtern benötigt.
Wertgutachten + Aufmaß
Wertermittlung zzgl. Unterlagenbeschaffung-
Verkehrswertgutachten nach den gesetzlichen Vorgaben: BauGB und ImmoWertV
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Häuser bis 3 Wohneinheiten / Eigentumswohnungen
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Wertermittlung inkl.
- Sachwert
- Ertragswert
- Vergleichswert -
Fotodokumentation
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Schriftliche Dokumentation
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Aufmaß aller Flächen
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Maßstabsgerechte Grundrisse
-
Flächenberechnung nach der gesetzlichen Wohnflächenverordnung
Bei der Übernahme meines Elternhauses habe ich selbst gemerkt wie wichtig es ist, auch innerhalb der Familie, einen transparenten Wert der Immobilie zu ermitteln. Erstellt von einem neutralen Dritten sorgt dieser Wert für Sicherheit für alle Parteien und jeder fühlt sich fair behandelt.
Darüber hinaus musste ich auch selbst erfahren wie wichtig es ist aktuelle und vollständige Objektunterlagen bei der finanzierenden Bank abzuliefern um sich bestmögliche Kreditkonditionen zu sichern.
Deshalb unterstütze ich Sie als Immobilienkäufer oder -verkäufer bei der Preisfindung sowie der nachträglichen Unterlagenerstellung, damit Sie sich bei einer der größten finanziellen Entscheidung in Ihrem Leben sicher fühlen.
Matthias Mertens
Sachverständiger für Grundstücks- und Immobilienbewertung
Zertifiziert nach der DIN EN ISO/IEC 17024 von der international anerkannten Zertifizierungsstelle der European Certification EUcert CYV
Cert-Nr.: 1-21-1033
Für Sie vor Ort, mit unseren Standorten in den Regionen:
- Rhein-Hunsrück
- Rheinhessen-Nahe
- Rhein-Main